Verbouwplannen beginnen vaak met enthousiasme. Maar eindigen soms met stress. Want wat als het ineens veel duurder uitpakt dan gedacht?
Veel mensen hebben bij het plannen van een verbouwing al een bedrag in gedachten. Soms gebaseerd op een snelle online zoektocht, een schatting van een bekende, of simpelweg op gevoel: “Dat moet wel voor zo’n €25.000 kunnen.”
Maar in de praktijk blijkt het dan ineens €40.000. En dat verschil heeft direct invloed op de verbouwing, financiering en het eindresultaat.
Een taxateur kijkt naar de waarde van uw woning na verbouwing. Dat is nodig voor de financiering of voor de verzekerde waarde.
Maar hij beoordeelt ook of de inschatting realistisch is: “Is dit plan haalbaar binnen het opgegeven budget?”
Een taxateur weet wat verbouwen vandaag echt kost. En toetst of de plannen kloppen met het beschikbare budget. Daarmee is hij niet alleen taxateur, maar ook een praktische adviseur vóórdat het papierwerk begint.
“Laatst zat ik bij een klant aan tafel die plannen had voor een aanbouw, nieuwe kozijnen en verduurzaming. We lopen samen door het pand. Ik stel vragen, bekijk de staat, luister naar de plannen. En vaak weet ik dan al: dat budget gaat het niet redden. Dan zeg ik dat ook. Liever vooraf helderheid, dan achteraf vertraging of afwijzing bij de bank. Dat is voor mij ook een vorm van risicobeheer: samen kijken of de plannen haalbaar zijn. En op tijd bijsturen als dat nodig is.”
Er zijn een paar aanpassingen gedaan en het rapport kon daarna gewoon door. De taxatie bij verbouwing klopte met de realiteit. De financiering is uiteindelijk goedgekeurd.
Waarom het verschil maakt
• U weet vooraf of uw verbouwingsplannen haalbaar zijn binnen het beschikbare budget.
• U voorkomt dat een financieringsaanvraag wordt afgekeurd vanwege onrealistische aannames.
• U voorkomt dat u later moet bijsturen of inleveren op kwaliteit of uitvoering.
• U weet of de kosten die u in gedachten heeft kloppen met de werkelijkheid van nu.
• U bespaart tijd, voorkomt frustratie en maakt betere keuzes — met het oog op financiering en planning.
Schakel dan een betrouwbare taxateur in. Een goede taxatie én advies bij verbouwing geeft overzicht waar u op kunt rekenen.
Ik kijk graag met u mee. Neem contact op.
